Eigentumswohnung in Gollwitz / Insel Poel

• (nur) geeignet als Dauerwohnsitz mit einliegender Ferienwohnung (keine reine Feriennutzung!)
• besonders geeignet zur Nutzung bei Kleingewerbe mit Badarf an viel Nebengelaß und Fläche
• (ab Herbst/Winter 2017 oder später)

Bilder allgemein

• ca. 400 m bis zum Badestrand
• ETW in WEG mit insges. 3 WE, zentrale Ölheizung
• Telefonanlage für alle Einheiten, auch Garage
• DSL-Anschluss, SAT-TV
• 182 qm (nicht DIN) über alles, nur 1. OG, separater Eingang
  • davon 15 qm Windfang und Treppenhaus
  • davon 96 qm 3(4)-Raum-Wohnung (sep. Eingang innerhalb der ETW) mit
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer + Ankleidezimmer
    • Kinderzimmer
    • Wohnküche  (mit Einbauküche)
    • Bad mit Eckwanne und Dusche
    • Speisekammer (möbliert)
    • Flur
    • Diele
    • Keller (Gemeinschaftskeller mit einer anderen WE)
    • Bilder Wohnzimmer
      
      

      

      

      
    • Bilder Schlaf-/Ankleidezimmer
      
      

      

      
    • Bilder Küche
      
      

      

      

      
    • Bilder Flur/Diele
      
      

      

      

      

      
    • Bilder Bad
      
      
  • davon 58 qm Ferienwohnung (sep. Eingang innerhalb der ETW), kpl. möbliert, sehr gute Auslastung!
    • Wohnzimmer
    • offene Küche zum Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Kinderzimmer
    • Flur
    • Bilder der Ferienwohnung
      
      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
  • davon 13 qm Büro / A-Zi. (sep. Eingang innerhalb der ETW)
    • komplett möbliert mit Telefon und DSL
    • Bilder Arbeitszimmer/Büro
      
      

      
• Sonstiges
  • großer Grundstücksanteil (402/eintausendstel Miteigentumsanteile von 2366 qm Grundstück)
  • Terrasse und Garten
  • Nebengebäude: 6 x 6,5 Meter (Garage mit kleinem sep. Büroraum)
  • 12,5 m x 2,75 m Nebengelass, davon 4 x 2,75 m überdacht und teilweise geschlossen, 8,5 m x 2,75 m geschlossen
  • mehrere Pkw-Stellplätze
  • Nebengebäude (Gebäudehälfte zum Garten), stark sanierungsbedürftig, aber Bestandsschutz für Neuaufbau bzw. Sanierung

Informationen erhalten Sie unter:

Tel. 0171 – 6 84 44 60
oder per e-Mail: e.radicke@poel.de